Rexford Industrial schließt Verkauf von Portfolio mit 22 Immobilien für 1,2 Mrd. Dollar an EQT-Real-Estate-Tochter ab
Die Transaktion wurde am 16. September abgeschlossen und erhöht die im laufenden Jahr abgeschlossenen Veräußerungen auf 1,5 Mrd. Dollar, das untere Ende der Jahresziele des Unternehmens
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Grafik: REXR, Minutenkurse, drei Handelstage
Rexford Industrial Realty hat den Verkauf eines Industrieportfolios mit 22 Immobilien und einer vermietbaren Gesamtfläche von 5,2 Millionen Quadratfuß an eine Tochtergesellschaft von EQT Real Estate für rund 1,2 Mrd. Dollar abgeschlossen. Die Transaktion wurde am 16. September 2026 abgeschlossen.
Der Verkauf ist Teil einer Neuausrichtung des Non-Core-Portfolios im Umfang von 2,0 Mrd. Dollar, an der das Unternehmen in diesem Jahr arbeitet. Damit belaufen sich die im bisherigen Jahresverlauf 2026 abgeschlossenen Veräußerungen auf 1,5 Mrd. Dollar, das untere Ende der Jahresprognose von Rexford, die zwischen 1,5 Mrd. Dollar und 2,0 Mrd. Dollar liegt.
Rexford erklärt, mit den Erlösen bislang im laufenden Jahr 492 Mio. Dollar an Schulden getilgt und Stammaktien im Wert von 505 Mio. Dollar zurückgekauft zu haben. Die verbleibenden Erlöse sollen in die 2027 fälligen Verbindlichkeiten, weitere Aktienrückkäufe sowie Repositionierungs- und Entwicklungsprojekte fließen. Das Unternehmen hat seine Prognose für 2026 bestätigt.
Da der Wert der bisherigen Veräußerungen im laufenden Jahr bereits am unteren Ende des Zielkorridors liegt, verfügt Rexford über Spielraum bei der Umsetzung der Neuausrichtung. Dass die Erlöse in den Schuldenabbau, Aktienrückkäufe und die im kommenden Jahr fälligen Verbindlichkeiten fließen, deutet auf bilanzielle Disziplin hin und nicht auf einen erzwungenen oder notleidenden Verkauf. Die bestätigte Prognose beseitigt eine wesentliche Unsicherheit hinsichtlich der Umsetzung des 2,0-Mrd.-Dollar-Plans, ein moderat positives Signal für die Aktie.