Rexford Industrial completa venta de portafolio de 22 propiedades por 1,200 millones de dólares a filial de EQT Real Estate
La operación se cerró el 16 de septiembre y eleva las desinversiones completadas en lo que va del año a 1,500 millones de dólares, el límite inferior del objetivo anual de la empresa
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Gráfico: REXR, precios por minuto, tres sesiones
Rexford Industrial Realty completó la venta de un portafolio industrial de 22 propiedades que suman 5.2 millones de pies cuadrados rentables a una filial de EQT Real Estate por aproximadamente 1,200 millones de dólares. La operación se cerró el 16 de septiembre de 2026.
La venta forma parte de una reestructuración de portafolio no esencial por 2,000 millones de dólares en la que la empresa ha estado trabajando este año. Con ello, las desinversiones completadas en lo que va de 2026 llegan a 1,500 millones de dólares, el límite inferior del rango de guía anual de Rexford, de 1,500 a 2,000 millones de dólares.
Rexford señala que ha utilizado los recursos para pagar 492 millones de dólares de deuda y recomprar 505 millones de dólares de acciones ordinarias en lo que va del año. La empresa planea destinar los recursos restantes a los vencimientos de deuda de 2027, a nuevas recompras de acciones y a proyectos de reposicionamiento y desarrollo. La compañía reafirmó su guía para 2026.
Con el total acumulado del año ya en el límite inferior de su objetivo de desinversión, Rexford tiene margen de sobra en el plan de reestructuración. Destinar los recursos al pago de deuda, a recompras y a los vencimientos del próximo año apunta a disciplina en el balance más que a una venta forzada o en apuros. La guía reafirmada elimina un punto clave de incertidumbre en torno a la ejecución del plan de 2,000 millones de dólares, una señal moderadamente alcista para la acción.