Rexford Industrial conclui venda de portfólio de 22 imóveis por US$ 1,2 bilhão para afiliada da EQT Real Estate

O acordo foi fechado em 16 de setembro e eleva as alienações concluídas no ano até o momento a US$ 1,5 bilhão, o piso da meta da empresa para o ano cheio

Rexford Industrial Realty concluiu a venda de um portfólio industrial de 22 imóveis totalizando 5,2 milhões de pés quadrados alugáveis para uma afiliada da EQT Real Estate por aproximadamente US$ 1,2 bilhão. O acordo foi fechado em 16 de setembro de 2026.

A venda faz parte de um realinhamento de portfólio não essencial de US$ 2,0 bilhões que a empresa vem conduzindo neste ano. Com isso, as alienações concluídas em 2026 até o momento somam US$ 1,5 bilhão, o piso da faixa de projeção da Rexford para o ano cheio, de US$ 1,5 bilhão a US$ 2,0 bilhões.

A Rexford afirma ter usado os recursos para quitar US$ 492 milhões em dívidas e recomprar US$ 505 milhões em ações ordinárias no acumulado do ano. A empresa planeja destinar os recursos remanescentes a vencimentos de dívida em 2027, novas recompras de ações e projetos de reposicionamento e desenvolvimento. A companhia reafirmou sua projeção para 2026.

Com o total acumulado no ano já no piso da meta de alienações, a Rexford tem margem de sobra no plano de realinhamento. Direcionar os recursos para quitação de dívidas, recompras e os vencimentos do próximo ano aponta para disciplina no balanço, e não para uma venda forçada ou em dificuldades. A reafirmação da projeção remove um ponto-chave de incerteza sobre a execução do plano de US$ 2,0 bilhões, um sinal moderadamente positivo para a ação.