KB Home übertrifft Gewinnschätzungen, warnt aber vor nachlassender Nachfrage
Umsatz lag knapp unter den Prognosen, und die Prognose für das vierte Quartal deutet auf eine geringere Gewinnmarge hin
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KB Home meldete für das dritte Quartal einen Gewinn von 1,05 Dollar je Aktie und übertraf damit die Analystenschätzungen um 0,15 Dollar. Der Umsatz belief sich auf 1,30 Mrd. Dollar, knapp unter den erwarteten 1,31 Mrd. Dollar.
Executive Chairman Jeffrey Mezger sagte, die Bedingungen am Wohnungsmarkt hätten sich seit dem Bericht des Unternehmens im Juni verschlechtert, da höhere Hypothekenzinsen die Erschwinglichkeit belasteten und Käufer vorsichtiger gemacht hätten.
Für das vierte Quartal rechnet KB Home mit 3.000 bis 3.500 Hausübergaben und einem Umsatz im Wohnungsbau von 1,45 Mrd. bis 1,65 Mrd. Dollar, bei einer Bruttogewinnmarge von 16,0 % bis 16,6 %, ohne Bestandsabschreibungen. Diese Margenspanne liegt unter dem Wert des dritten Quartals. Für das Gesamtjahr erwartet das Unternehmen 10.500 bis 11.000 Übergaben, einen Umsatz von 4,90 Mrd. bis 5,10 Mrd. Dollar und eine Bruttomarge von 16,0 % bis 16,2 %.
Das Unternehmen kaufte im Quartal Aktien im Wert von 50,0 Mio. Dollar zurück, womit sich die Rückkäufe in den ersten neun Monaten auf 175,0 Mio. Dollar summierten. Zum 31. August 2026 verblieben noch 725,0 Mio. Dollar im Rahmen der laufenden Ermächtigung. Fitch hat seinen Ausblick für Homebuilder für 2026 auf „sich verschlechternd“ herabgestuft und verweist dabei auf Hypothekenzinsen, die sich bei rund 6,5 % bewegen, statt der von vielen erhofften 6 %. In der Summe ist der Gewinn über den Erwartungen real, doch der schwächere Umsatz und die engere Margenprognose deuten darauf hin, dass der Druck auf die Baufirmen eher vom breiteren Zinsumfeld ausgeht als von KB Home selbst.