KB Home supera estimativas de lucro mas sinaliza desaceleração na demanda
Receita veio um pouco abaixo das previsões e a projeção para o quarto trimestre aponta para uma margem de lucro mais estreita
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KB Home reportou lucro do terceiro trimestre de US$ 1,05 por ação, superando as estimativas dos analistas em US$ 0,15. A receita veio em US$ 1,30 bilhão, pouco abaixo dos US$ 1,31 bilhão esperados.
O presidente executivo do conselho, Jeffrey Mezger, disse que as condições do mercado imobiliário pioraram desde o relatório da empresa em junho, à medida que taxas de hipoteca mais altas pressionaram a acessibilidade e deixaram os compradores mais cautelosos.
Para o quarto trimestre, a KB Home projetou entre 3.000 e 3.500 entregas de imóveis e receita imobiliária de US$ 1,45 bilhão a US$ 1,65 bilhão, com margem bruta de 16,0% a 16,6%, excluindo encargos com estoque. Essa faixa de margem fica abaixo do resultado do terceiro trimestre. Para o ano completo, a empresa espera de 10.500 a 11.000 entregas, receita de US$ 4,90 bilhões a US$ 5,10 bilhões, e margem bruta de 16,0% a 16,2%.
A empresa recomprou US$ 50,0 milhões em ações no trimestre, elevando as recompras em nove meses a US$ 175,0 milhões, com US$ 725,0 milhões restantes sob sua autorização atual até 31 de agosto de 2026. A Fitch rebaixou sua perspectiva de 2026 para construtoras residenciais para deteriorando, citando taxas de hipoteca próximas de 6,5%, em vez dos 6% que muitos esperavam. Em conjunto, a superação do lucro é real, mas a receita mais fraca e a projeção de margem mais estreita sugerem que a pressão sobre as construtoras vem do ambiente mais amplo de juros, e não especificamente da KB Home.