Lennar senkt Lieferprognose für Gesamtjahr nach schwachem Q3

Lennar meldete für das dritte Quartal einen Umsatz von 8,05 Mrd. Dollar, unter den erwarteten 8,39 Mrd. Dollar. Stuart Miller, Executive Chairman, CEO und President des Unternehmens, sagte, der Gewinn von 1,19 Dollar je Aktie sei hinter den Erwartungen zurückgeblieben.

Miller sagte, der Häusermarkt habe sich seit der letzten Telefonkonferenz zu den Geschäftszahlen verschlechtert, und verwies auf steigende Hypothekenzinsen und ein schwächeres Verbrauchervertrauen.

Das Unternehmen senkte sein Lieferziel für das Gesamtjahr 2026 auf etwa 80.000 bis 81.000 Häuser, gegenüber den im letzten Quartal in Aussicht gestellten 82.000 bis 83.000 Häusern. Für das vierte Quartal rechnet Lennar mit Neuaufträgen von rund 19.500 bis 20.500 Häusern, Auslieferungen von etwa 22.000 bis 23.000 Häusern, einer Bruttomarge von 15,5 % bis 16,0 %, einem durchschnittlichen Verkaufspreis von 370.000 bis 380.000 Dollar, Vertriebs- und Verwaltungskosten (SG&A) von 8,7 % bis 9,0 % der Hausverkäufe sowie einem operativen Ergebnis im Bereich Financial Services von 90 bis 95 Mio. Dollar. Lennar kaufte im Quartal 3 Millionen Aktien für 256 Mio. Dollar zurück.

Die Zahlen liefern einen weiteren Datenpunkt für einen Wohnungsbausektor, der bereits mit Erschwinglichkeitsdruck und erhöhten Zinsen zu kämpfen hat. Die Prognosesenkung von Lennar deutet zusammen mit der breiteren Umsatzverfehlung darauf hin, dass sich die Bedingungen weiter verschlechtern statt sich zu stabilisieren, und das Eingeständnis des Managements, dass sich die Lage seit dem letzten Quartal verschlechtert habe, untermauert eine bärische Einschätzung der kurzfristigen Wohnungsnachfrage und Preissetzungsmacht in der gesamten Branche.