Tasa hipotecaria a 30 años en EU sube a 7.3%, la más alta desde noviembre de 2023
Las solicitudes de hipoteca cayeron 6.0% en la semana que terminó el 25 de septiembre, una baja más pronunciada que el descenso de 1.5% de la semana anterior
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La tasa promedio de la hipoteca fija a 30 años subió a 7.3%, el nivel más alto desde noviembre de 2023.
El rendimiento del bono del Tesoro a 10 años se ubica por encima de 5.2%. Los operadores han recortado las probabilidades de un alza de tasas de la Fed en octubre a 50-50 desde 70% anteriormente, y el presidente de la Fed de Nueva York, John Williams, ha dicho que los responsables de la política monetaria no tienen prisa por actuar. Los mercados de dinero ya han descontado tres movimientos de tasas adicionales.
La vivienda es el canal más claro en el que la política más restrictiva de la Fed realmente se está reflejando. El aumento de las tasas hipotecarias, junto con la caída más marcada en las solicitudes, lo deja más en evidencia, incluso con las probabilidades de un alza en octubre a la baja. Eso no revierte el tono más suave en las expectativas de tasas, pero apunta a una demanda de vivienda más débil como un lastre real para el crecimiento, y no solo como discurso, y mantiene el panorama general para las acciones inclinado a la baja mientras la venta masiva de bonos sigue presionando las condiciones financieras.