US-Hypothekenzins für 30 Jahre steigt auf 7,3 %, höchster Stand seit November 2023
Zahl der Hypothekenanträge fällt in der Woche zum 25. September um 6,0 %, ein stärkerer Rückgang als der Rückgang um 1,5 % in der Vorwoche
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Der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festhypotheken stieg auf 7,3 %, den höchsten Stand seit November 2023.
Die Zahl der Hypothekenanträge fiel in der Woche zum 25. September um 6,0 %, verglichen mit einem Rückgang von 1,5 % in der Vorwoche.
Die Rendite zehnjähriger US-Staatsanleihen liegt über 5,2 %. Händler haben die Wahrscheinlichkeit einer Fed-Zinserhöhung im Oktober von zuvor 70 % auf 50:50 gesenkt, und der Präsident der New Yorker Fed, John Williams, hat erklärt, die Notenbanker hätten es nicht eilig zu handeln. An den Geldmärkten sind drei weitere Zinsschritte eingepreist.
Der Immobilienmarkt ist der Kanal, in dem sich die straffere Fed-Politik am deutlichsten zeigt. Der Anstieg der Hypothekenzinsen zusammen mit dem stärkeren Rückgang der Anträge macht dies noch klarer, auch wenn die Wahrscheinlichkeit einer Zinserhöhung im Oktober sinkt. Das kehrt den insgesamt milderen Ton bei den Zinserwartungen nicht um, deutet aber darauf hin, dass die schwächere Nachfrage nach Wohnraum das Wachstum tatsächlich bremst und nicht nur ein Diskussionsthema ist. Zudem bleibt das übergeordnete Umfeld für Aktien nach unten geneigt, solange der Ausverkauf bei Anleihen weiter auf die Finanzierungsbedingungen drückt.