Casa Branca diz que Trump assina ordem executiva sobre custos de moradia

Um rascunho da ordem orientaria a Fannie Mae e a Freddie Mac a reduzir os custos de financiamento hipotecário, informa o Scotsman Guide.

A Casa Branca diz que Trump assinou uma ordem executiva sobre custos de moradia. Segundo o comunicado, a ordem tem como objetivo reduzir os custos de moradia para os americanos. O Scotsman Guide informa que um rascunho, intitulado "Reduzindo os Custos de Moradia para o Povo Americano", tem 5 seções. O texto orientaria a Fannie Mae, a Freddie Mac e várias agências federais a reduzir os custos de financiamento hipotecário. Ele abrange ajustes de preço por nível de empréstimo, dispensas de seguro de títulos, seguro hipotecário e moradias pré-fabricadas.

O HousingWire informa que o rascunho orientaria o Departamento de Agricultura dos EUA e o Departamento de Assuntos de Veteranos a usar sua autoridade atual para reduzir as taxas de juros de empréstimos para imóveis unifamiliares. Também criaria uma força-tarefa federal para inovação em moradias pré-fabricadas e facilitaria o cancelamento do seguro hipotecário. O HousingWire informa que o texto também abrange os custos de fechamento de refinanciamentos.

A Semafor informa que os integrantes do governo estão divididos sobre a ordem. A diretora da FHFA, Bill Pulte, pressiona pela assinatura nesta semana, enquanto outros pedem cautela. Entidades do setor imobiliário alertaram que algumas das mudanças propostas podem elevar preços. As eleições de meio de mandato estão a menos de 2 semanas.

Em 22 de outubro, o Departamento do Tesouro publicou regras propostas para executar a Seção 1001 da ROAD to Housing Act. O Tesouro afirma que as regras tornariam a casa própria mais acessível.

A ordem é uma medida de política doméstica isolada. Não tem ligação direta com as notícias sobre diesel, Irã, Fed ou IA que vêm ocupando a cobertura recente da Casa Branca. O governo tem repetidamente sinalizado medidas para reduzir os custos ao consumidor, desde controles sobre exportações de diesel até pressões por impostos estaduais sobre combustíveis, de modo que a ordem se encaixa em um padrão mais amplo, e não em uma nova abordagem. Para compradores e proprietários, o que importa são os mecanismos: quais regras e subsídios ela altera. Seu efeito sobre a oferta de moradias e sobre os preços depende desses detalhes.