Cipher Barber Lake amplía contrato de arrendamiento con Fluidstack, ingresos superan los 9,000 millones de dólares
Se espera que las salas de datos individuales se entreguen entre el cuarto trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027
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Cipher Barber Lake LLC, subsidiaria de Cipher Digital, modificó su contrato de arrendamiento con Fluidstack USA II y firmó un compromiso vinculante con un laboratorio líder de IA para un arrendamiento adicional de diez años en las instalaciones del centro de datos de HPC de Barber Lake. Los cambios extienden el plazo contractual agregado del sitio a veinte años.
Los ingresos contractuales totales del sitio suben a más de 9,000 millones de dólares desde 3,800 millones de dólares, y el nuevo plazo de arrendamiento añade alrededor de 5,200 millones de dólares en ingresos incrementales. Se espera que las salas de datos individuales se entreguen entre el cuarto trimestre de 2026 y el primer trimestre de 2027, y la renta de cada sala comenzará a partir de su entrega. Se prevé que los primeros pagos de renta comiencen en el cuarto trimestre de 2026.
Bajo un marco relacionado de reembolso de costos, Cipher absorberá los primeros 359.3 millones de dólares de costos por encima del monto presupuestado inicial para el proyecto. Por encima de ese umbral, el arrendatario reembolsará el 50% de los costos adicionales durante el plazo de veinte años.
La modificación casi triplica los ingresos contractuales a nivel de sitio y asegura una segunda década de arrendamiento, lo que reduce el riesgo asociado al capital de largo plazo que Cipher ha comprometido en Barber Lake. El reparto del 50% de los costos por encima de 359.3 millones de dólares limita la exposición de Cipher a sobrecostos de construcción, mientras le deja el beneficio adicional de los 5,200 millones de dólares en renta contractual adicional. Con el inicio de los primeros pagos de renta previsto para el cuarto trimestre de 2026, el acuerdo convierte una apuesta de un solo arrendatario en computación de alto rendimiento en un flujo de ingresos más largo y mejor protegido.