美国9月成屋销售升至399万套

美国全国房地产经纪人协会称，销售环比8月增长1.5%，但仍较上年同期低2.2%

美国全国房地产经纪人协会表示，9月成屋销售按季节调整后的年化速率升至399万套，高于预期的395万套，并较8月的393万套有所上升。

该协会表示，这一增幅相当于环比上月增长1.5%，但销售仍较上年同期低2.2%。该协会数据显示，住房总库存为160万套，环比8月增长1.9%，同比增长4.6%，供应月数维持在4.8个月，与上月持平。

该协会表示，9月成屋销售价格中位数为417500美元，同比增长1.3%，为连续第39个月同比上涨。该协会援引Freddie Mac的数据显示，9月30年期固定抵押贷款平均利率为6.86%，高于8月的6.67%和上年同期的6.35%。据FinanceCalendar.com援引的数据，今年销售数据在3月的398万套至5月创下的高点417万套之间波动，9月的数据接近这一区间的低端。

此次上升幅度较上月水平和市场预期均高出约1%，表明在经历了长期低迷的交易后，住房市场正趋于稳定，而非进一步下滑。此次涨幅相对有限，更像是窄幅波动区间的延续，而非转折点，未来数月能否持续，将显示购房者是否正在适应当前的借贷成本，或是紧张的库存是否会使销售维持在目前水平附近。